Missions

Missions d’OC⁴:

• prise de contact:

  • 1ère approche de votre projet (vos souhaits, vos besoins, vos attentes, votre budget).

  • visite du terrain, prise de connaissance de l’environnement, des contraintes . . .

  • visite du bâti existant le cas échéant.

  • établissement d’un devis détaillé pour l’ensemble des missions proposées.

  • Proposition d’un contrat de maîtrise d’œuvre.

• Définition du projet :

  • proposition d’avant projet validation ou évolution.

  • élaboration projet définitif, présentation en 3D , validation par vos soins.

  • étude préalable aux démarches administratives (RT2012 en particulier), dépôt du permis de construire.

• Définition précise du budget :

  • établissement des plans d’appel d’offre.

  • rédaction, en étroite collaboration avec vous, du descriptif technique et choix des entreprises à consulter.

  • études préalables à l’appel d’offre.

  • consultation des entreprises.

  • analyse des offres, récapitulatif budget.

  • validation du budget par vos soins (ou évolution selon prestations proposées).

  • rédaction des contrats maître d’ouvrage – artisans.

• coordination : direction et pilotage des travaux jusqu’à la réception :

  • établissement des plans d’exécutions détaillés revus selon budget validé.

  • élaboration d’un planning prévisionnel.

  • démarches administratives.

  • suivi des entreprises (corrélation, interactions, technique, suivi du planning, etc…).

  • surveillance des ouvrages (corrélation, interactions, matériaux, mise en œuvre, environnement etc…).

  • validation des factures des entrepreneurs, suivi du budget en temps réel.

  • réunion hebdomadaire (1 au minimum), rédaction d’un compte rendu de visite de chantier, transmission de photos si vous ne pouvez être présent.

  • Rédaction des PV de réception et remise des documents en fin de chantier.

Avant:

Après: