Les 4 C


Conception

Olivier Cheriaux, maître d'oeuvre OC4, projets neufs, rénovation, réhabilitation, accessibilité, maison individuelle, ERP

Votre projet est unique: il doit correspondre à vos attentes, à son environnement, à votre budget, respecter les normes en vigueur (RT2012 en particulier), les contraintes administratives (permis de construire, déclaration préalable, etc…), les réglementations propres au BTP, faisabilité technique, etc…Notre objectif est l’équilibre entre toutes ces exigences dès les premiers coups de crayons !

Pour les établissements recevant du public, la mise en conformité accessibilité des personnes à mobilité réduite est indispensable.

Chez les particuliers: l’accessibilité se traduit le plus souvent par l’adaptation du logement: réaménagement lourd ou mise en oeuvre de matériels/matériaux adaptés, n’hésitez pas à nous consulter.


Chiffrage

Maître d'oeuvre oc4 Vendée

Seule la consultation auprès des artisans locaux permettra de valider les prestations et le budget. A cet effet, nous nous occupons:

  • des études préalables au chiffrage et au dépôt de Permis de Construire (étude de sol, étude de structure, étude thermique, etc…)

  • de la rédaction du descriptif technique

  • de consulter les professionnels (appel d’offre)

  • d’étudier soigneusement tous les devis à la recherche du meilleur rapport qualité/prix

  • d’élaborer et de vous présenter un budget fiable et cohérent

  • avec vous, de faire évoluer et affiner cet outil « budget »

Elément à prendre en compte pour les projets de rénovation / réhabilitation: les aides d’amélioration de l’habitat (rénovation énergétique, accessibilité, conformités diverses, etc…


Coordination & Conduite de chantier

Maître d'oeuvre oc4 Vendée

Tout au long de la concrétisation de votre projet, nous vous accompagnons et nous gérons pour vous la direction des travaux:

  • démarches administratives : du dépôt de permis jusqu’à la réception des travaux, contractualiser vos relations avec les artisans, faire exécuter et valider les conformités techniques, etc…

  • les délais : élaboration et suivi en temps réel d’un planning.

  • technique : respect de l’équilibre défini entre vos attentes et les contraintes techniques propres à chaque corps de métier.

  • une réunion hebdomadaire (et présence chaque fois que nécessaire), pour permettre aux entreprises d’être efficaces dans leurs interventions, d’anticiper sur les éléments techniques et le planning, surveiller les points sensibles, gérer l’avancement et les espaces de travail, etc…

    …et surtout, de porter un regard critique et pertinent sur l’avancement

  • La réunion hebdomadaire permet la rédaction des compte rendus de visite, traçabilité de votre projet, transmis à chaque intervenant, reprend l’avancement, anticipe sur les actions à venir


Confiance

Maître d'oeuvre, artisans, client : savoir faire + écoute et dialogue + respect = confianceConstruire une maison, rénover un bâtiment, adapter un local, concrétiser un projet, c’est du savoir faire, de l’écoute, du dialogue, du respect, c’est une relation étroite entre tous les acteurs de ce projet : une relation de confiance respective. Ne confiez pas votre projet à n’importe qui !

Informations


Nous contacter : au 09 70 94 99 91 ou 07 82 36 62 85
ou via cette page

Nous vous accueillons sur rendez-vous du lundi au samedi